A resposta em uma frase
A limpeza de escritório custa entre R$ 230 e R$ 380 por visita em espaço de até 100 m² nas capitais atendidas; com três visitas por semana, o mês fica entre R$ 2.970 e R$ 4.900, e perto de 18 a 20 visitas mensais o posto fixo de limpeza empata com a visita avulsa.
O essencial em quatro pontos
- Em escritório pequeno, o preço se fecha por visita: a equipe chega antes ou depois do expediente, cumpre a lista combinada e sai.
- O gasto mensal é a faixa da visita vezes os dias de limpeza por semana, vezes cerca de 4,3 semanas no mês.
- O posto fixo (R$ 4.500 a R$ 6.900 por mês) começa a valer a partir de quatro ou cinco visitas semanais, ou quando o escritório passa de 100 m² com muita gente.
- Carpete, vidro em altura e ar-condicionado são serviços periódicos, com preço por m² ou por aparelho e orçamento separado.
A seguir: o que move a visita dentro da faixa, o valor do mês por frequência, o ponto de troca para o posto, o horário e a duração da visita, os extras e as linhas que a proposta precisa trazer.
Neste artigo
Escritório pequeno raramente tem alguém dedicado à limpeza. O sócio esvazia o lixo, a recepcionista passa um pano na copa e, no fim do mês, ninguém lembra quando o banheiro foi lavado de verdade. A conta aparece em reclamação de cliente, cheiro na copa e carpete escurecido no corredor.
Aqui está a conta da limpeza de escritório com empresa parceira: o preço de cada visita, o peso dela no orçamento do mês, quando trocar por um posto fixo e o que deixar para serviços periódicos. Os modelos de contrato dos outros ambientes comerciais estão reunidos no guia de limpeza comercial e terceirizada.
Tabela de preço da limpeza de escritório por visita
Uma visita de limpeza em escritório de até 100 m² custa entre R$ 230 e R$ 380 nas capitais atendidas. O ponto dentro da faixa depende de quantas pessoas trabalham ali, do número de banheiros, do tipo de piso e de quanta coisa fica em cima das mesas.
| Fator | Perto de R$ 230 | Perto de R$ 380 |
|---|---|---|
| Ocupação | até 8 pessoas | 15 pessoas ou mais no mesmo espaço |
| Banheiros | um banheiro | dois ou mais, com chuveiro ou vestiário |
| Piso | vinílico ou porcelanato liso | carpete em placas em boa parte da área |
| Mesas | mesa limpa ao fim do dia | papel, objeto pessoal e equipamento espalhados |
| Copa | só cafeteira e pia | geladeira, micro-ondas e refeições no local |
Faixa de R$ 230 a R$ 380 por visita: referência de mercado da Limpeza Hub para escritórios de até 100 m² nas capitais atendidas, com margem de cerca de 20%.
A ocupação pesa mais que a metragem. Um escritório de advocacia de 90 m² com cinco pessoas e mesas arrumadas sai mais barato do que uma agência de 60 m² com doze pessoas, almoço na copa e cabos pelo chão.
Acima de 100 m², a conta deixa de ser por visita isolada. A empresa parceira olha a planta, conta as estações de trabalho e propõe uma rotina, que pode virar posto fixo ou contrato corporativo com preço por m².
Quanto custa por mês: a conta pelos dias de limpeza
Multiplique a faixa da visita pelos dias de limpeza na semana e por 4,3. Uma visita semanal custa de R$ 990 a R$ 1.630 por mês; cinco visitas, uma por dia útil, ficam entre R$ 4.950 e R$ 8.170, valor que já supera o posto fixo.
| Frequência | Visitas no mês | Faixa mensal | Perfil comum |
|---|---|---|---|
| 1 vez por semana | cerca de 4,3 | R$ 990 – 1.630 | escritório de até cinco pessoas, com pouca circulação de clientes |
| 2 vezes por semana | cerca de 8,6 | R$ 1.980 – 3.270 | contabilidade, arquitetura, filial administrativa |
| 3 vezes por semana | cerca de 12,9 | R$ 2.970 – 4.900 | advocacia com atendimento, agência, escritório com copa usada |
| 5 vezes por semana | cerca de 21,5 | R$ 4.950 – 8.170 | equipe grande, recepção de público todo dia |
Conta feita com a faixa por visita de R$ 230 a R$ 380. Serve para conferir propostas; frequência alta costuma baixar o valor de cada visita na negociação com a empresa parceira.
A frequência certa nasce do uso do banheiro e da copa, não do tamanho da sala. Com mais de dez pessoas, dois dias sem limpeza já deixam marca no banheiro e lixo orgânico acumulado na copa.
Um arranjo comum em escritório de até dez pessoas é a limpeza completa duas vezes por semana, com a equipe interna cuidando só do lixo da copa nos outros dias. O espaço nunca chega a parecer abandonado e o gasto fica na parte de baixo da tabela.
Visita avulsa ou posto fixo: quando trocar
O posto fixo de limpeza custa entre R$ 4.500 e R$ 6.900 por mês, com uma pessoa em jornada de 44 horas semanais. Dividido pela faixa da visita, o empate fica entre 18 e 20 visitas mensais, o que equivale a quatro ou cinco dias de limpeza por semana.
| Critério | Visita avulsa | Posto fixo |
|---|---|---|
| Preço | R$ 230 a R$ 380 por visita | R$ 4.500 a R$ 6.900 por mês |
| Tempo no local | duas a quatro horas por visita | jornada completa, durante o expediente |
| Durante o trabalho | não há ninguém para repor ou atender | repõe insumos, cuida da copa e do banheiro ao longo do dia |
| Quem vem | a equipe pode mudar entre visitas | a mesma pessoa, que aprende o escritório |
| Combina com | até 100 m² e até três dias por semana | mais de 100 m², equipe grande ou recepção cheia |
Posto de R$ 4.500 a R$ 6.900: faixa de terceirização de limpeza da Limpeza Hub, com margem de cerca de 20%. Salário-base e benefícios mudam conforme a convenção coletiva de cada estado.
O posto muda a natureza do serviço. Com alguém presente o dia todo, o café é reposto, a pia da copa não acumula xícara e o banheiro recebe atenção depois do horário de almoço, que é quando ele mais sofre.
Para quem está entre as duas opções, a pergunta prática é quanto tempo de presença o escritório compra em cada uma. Cinco visitas de três horas somam 15 horas semanais por um preço que pode passar do posto, que entrega 44.
Horário e duração da visita no escritório
A visita costuma acontecer antes das 8h ou depois das 18h, para não disputar espaço com quem trabalha. Num escritório de até 100 m², uma profissional leva de duas a quatro horas; prédio com regra de acesso ou trabalho depois das 22h altera o preço.
| Janela | Quando faz sentido | Efeito no preço |
|---|---|---|
| Começo da manhã | escritório que abre às 8h ou 9h e quer chegar com tudo pronto | base da faixa |
| Fim da tarde | equipe que sai cedo e não volta à noite | base da faixa |
| Noite, após as 22h | prédio que só libera prestador tarde | adicional noturno, perto do teto |
| Sábado | escritório que não pode parar nenhum dia útil | pode subir conforme a empresa parceira |
Em edifício comercial, a portaria ou a administração define horário e cadastro de prestadores; a empresa parceira orça respeitando essa regra.
A CLT trata como noturno o trabalho urbano entre 22h e 5h, com remuneração maior. Por isso a visita marcada para depois desse horário tende a custar mais do que a mesma lista feita às 19h.
Antes de pedir o orçamento, vale saber três coisas do prédio: em que horário prestadores podem entrar, se a equipe precisa de cadastro na portaria e onde fica o lixo do andar. Cada resposta muda o tempo que a profissional passa no local.
O que entra em cada visita de limpeza do escritório
A visita de rotina passa por estações de trabalho, sala de reunião, recepção, copa e banheiros, e termina no piso. A lista completa, separada em diária, semanal e mensal, fica no checklist de limpeza de escritório; aqui importa o que cabe dentro do preço da visita.
- Lixo e recicláveis. Cestos das mesas, da copa e do banheiro esvaziados, com saco trocado e papel separado quando o prédio faz coleta seletiva.
- Mesas e pontos de toque. Tampo livre de objetos, apoio de braço, maçanetas, interruptores e botão do elevador do andar, quando combinado.
- Sala de reunião e recepção. Mesa, cadeiras alinhadas, vidro da divisória na altura da mão e balcão de atendimento.
- Copa. Pia, bancada, parte externa da geladeira e do micro-ondas, cafeteira por fora e louça deixada na pia, se estiver no escopo.
- Banheiros. Vaso, pia, espelho, piso e reposição de papel e sabonete com o material que o escritório fornece ou que a proposta inclui.
- Piso. Aspiração do carpete ou varrição e pano úmido no piso liso, do fundo para a porta de saída.
Material de consumo é um ponto que confunde a comparação. Algumas propostas incluem papel, sabonete e saco de lixo no valor da visita; outras cobram só a mão de obra e deixam a compra com o escritório. Duas visitas com preço igual podem esconder uma diferença de centenas de reais no mês.
Mesa com papel solto fica do jeito que está. A profissional limpa o que estiver livre e não arruma documento de ninguém, o que é uma proteção para o escritório. Combine antes se alguma sala, gaveta ou arquivo não deve ser tocado.
Serviços periódicos que ficam fora da visita
Lavagem de carpete, limpeza de vidros externos ou em altura e higienização do ar-condicionado não cabem na visita de rotina. Têm equipamento próprio, preço por m² ou por aparelho e calendário de semestre ou de ano, orçados à parte pela empresa parceira.
| Serviço | Faixa de referência | Frequência comum |
|---|---|---|
| Lavagem de carpete | R$ 13 a R$ 23 por m² | a cada seis meses em área de circulação, uma vez por ano no resto |
| Limpeza de vidros externos ou em altura | R$ 14 a R$ 25 por m² de vidro | trimestral ou semestral, conforme a poeira da rua |
| Higienização de ar-condicionado | R$ 230 a R$ 380 por aparelho split de até 12.000 BTUs | a cada seis meses em sala fechada com muita gente |
Faixas das páginas de serviço da Limpeza Hub, com margem de cerca de 20%. Em escritório pequeno, a área é reduzida e a empresa parceira pode aplicar valor mínimo por atendimento.
Separar a rotina dos serviços periódicos mantém cada preço conferível. A visita é cobrada pela lista e pela frequência; o carpete, o vidro alto e o ar-condicionado, pela área ou pelo aparelho, com máquina e produto específicos.
Escritório que acabou de mudar de sala ou reformar está noutra etapa. A primeira limpeza tira pó fino de obra e película de vidro, e tem preço por m²; a visita de rotina só começa depois dela.
O que a proposta de limpeza do escritório precisa trazer
Uma proposta comparável diz os dias e o horário da visita, a lista de tarefas, se o material de consumo está incluso, quem confere o serviço, o prazo para repor uma visita perdida e o que é cobrado à parte. Sem essas linhas, duas propostas de mesmo valor podem entregar coisas muito diferentes.
- Dias e horário: dias da semana, hora de entrada e saída, já dentro da regra da portaria.
- Lista por visita: o que é feito sempre e o que entra uma vez por semana ou por mês.
- Material de consumo: se papel, sabonete e saco de lixo estão no preço ou ficam com o escritório.
- Chave e acesso: quem guarda a chave ou o cartão do prédio e como o alarme é tratado.
- Conferência e falha: como o escritório registra a visita e em quanto tempo uma visita perdida é reposta.
- Extras com preço: carpete, vidro em altura e ar-condicionado com valor por m² ou por aparelho, à parte.
Chave e alarme merecem uma linha própria. Visita fora do expediente significa alguém entrando sem ninguém do escritório presente, e o combinado por escrito evita o constrangimento de um alarme disparado às sete da manhã.
Quem responde pela garantia, pela nota fiscal e por refazer uma visita é a empresa parceira, conforme o que ela escreveu na proposta. O portal confere a parceira antes de indicá-la, encaminha o pedido do escritório e acompanha o atendimento, cobrando correção se algo sair do combinado.
Preço da limpeza de escritório em cada capital
A faixa de R$ 230 a R$ 380 por visita serve de referência nas seis capitais atendidas. O que varia é a regra dos edifícios comerciais, o deslocamento até o endereço e a convenção coletiva que define o custo do posto fixo em cada estado.
Em centros empresariais de São Paulo, Brasília e Curitiba, o horário de prestador costuma ser rígido e a visita se encaixa nele. Em salas comerciais de rua no Rio de Janeiro, em Salvador e em Belo Horizonte, a flexibilidade é maior, mas a poeira de fora pede mais atenção ao piso e ao vidro da entrada.
Serviços para escritórios e salas comerciais
A visita cuida da rotina de mesas, copa, banheiro e piso. Posto fixo, copeiragem, carpete, vidros e ar-condicionado têm páginas próprias, cada uma com escopo e faixa de preço diferentes.
Quem já passou do tamanho da visita avulsa encontra o comparativo de modelos na página de terceirização de limpeza. Para o escritório que ainda cabe na visita, o pedido sai direto pela página de limpeza de escritório.
Como fechar a limpeza do escritório pelo valor certo
Defina primeiro quantos dias por semana o escritório precisa, olhando para banheiro, copa e número de pessoas. Multiplique a faixa de R$ 230 a R$ 380 pelas visitas do mês e coloque ao lado do posto de R$ 4.500 a R$ 6.900: chegou perto de 18 visitas, peça as duas propostas.
Em seguida, confira se o material de consumo está incluso, como fica a chave e o que é serviço periódico. Com essas linhas fechadas, a proposta mais barata deixa de ser surpresa no fim do mês e passa a ser uma escolha consciente.
Termos usados neste artigo
- Visita avulsa
- Atendimento com dia e hora marcados, fora do expediente, em que a equipe cumpre uma lista fechada de tarefas e deixa o escritório.
- Posto fixo
- Profissional de limpeza alocado no escritório em jornada definida, com preço mensal e presença durante o horário de trabalho.
- Material de consumo
- Papel higiênico, papel toalha, sabonete e saco de lixo usados na rotina; pode estar no preço da visita ou ser comprado pelo escritório.
- Estação de trabalho
- Mesa, cadeira e equipamento de uma pessoa; o número de estações ajuda a medir o tempo da visita melhor que a metragem.
- Serviço periódico
- Limpeza com máquina e produto próprios, feita a cada trimestre, semestre ou ano, como carpete, vidro em altura e ar-condicionado.
Os mesmos termos aparecem nas páginas de serviço e nos orçamentos da Limpeza Hub, para o artigo e a proposta falarem a mesma língua.
Fontes consultadas
- Decreto-Lei 5.452/1943 — Consolidação das Leis do TrabalhoArt. 73: remuneração maior e definição do horário do trabalho noturno urbano.
- Referência de preço Limpeza HubFaixas de mercado da visita de limpeza de escritório, do posto de terceirização e dos serviços periódicos de carpete, vidros e ar-condicionado nas seis capitais atendidas, com margem de cerca de 20%.
- Operadores parceiros de limpeza de escritóriosFatores que movem o valor da visita, frequência por perfil de escritório, duração média e regras de acesso em edifícios comerciais.
Os números são referência de mercado, não tabela de preço. O valor final depende da ocupação, do piso, dos banheiros, do horário do prédio e da convenção coletiva do estado.
Equipe editorial Limpeza Hub
Conteúdo técnico sobre contratação de limpeza profissionalA equipe editorial escreve a partir das dúvidas que chegam nos pedidos de orçamento: quanto custa, o que entra, quanto tempo leva, o que pode dar errado. Cada regra é citada pela lei ou norma de origem, e cada preço vem da faixa praticada nas capitais atendidas.
Antes de publicar, o texto passa por operadores parceiros de limpeza comercial e de escritórios — quem executa o serviço no dia a dia confirma etapas, prazos e cuidados.
Operadores parceiros de limpeza comercial e de escritórios conferem processo e prazos.
Lei, norma ou órgão público indicado pelo nome e pelo artigo.
Preços e regras revistos quando o mercado ou a lei mudam.
